L’auteur nous montre d’abord les origines et l’installation de la première ville, depuis les gaulois et les romains, le dEveloppement de la « citE et du château », depuis les premiers siècles jusqu’à  nos jours. Il Etudie ensuite les institutions qui l’ont tour à  tour rEgi, avec le rôle de ses consuls, et celui du clergE avec ses divers ordres, confrEries, etc… Il fait revivre ses habitants, dEcrivant leurs traits de caractère dominants, leurs coutumes ainsi que leurs activitEs industrielles et commerciales -importantes et diverses grâce aux richesses du sous-sol et à  l’ingEniositE du « limousin »- leur organisation, les corporations etc… sans oublier les lettres et les arts. La dernière partie est consacrEe à  la topographie, avec une description des monuments, du château, de « l’entre-deux-Villes » et des faubourgs.